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房价下调 对管桩行业是好是坏?

作者:张晔熙来源:三和管桩 浏览次数: 日期:2012年3月3日 08:25

 受国家宏观调控政策的影响,目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势,随着房地产市场的调整,房价必会有所下降,但是对于国土部来说,面对房地产企业土地闲置的问题,即便是政府原因,也应该采取相应的措施,多方面参与房地产的调控,而保障性住房建设用地的大幅增长,对管桩行业来说,无疑是一则利好。

 其实,高涨的房价并不能给管桩行业带来利益,反而会对管桩行业的市场造成伤害。因为在实际的商业运作当中,消费管桩的是建筑行业,只有建设规模的扩大才能拓宽管桩行业的市场需求量。而过高的房价实际上限制了房地产的销售量,进而束缚了房地产建设的建筑规模,再加上开发商为了抬高房价纷纷采取限量提价的手段,所以当前的高房价并不有利于管桩行业的利益。

 近年来国家对保障性住房的建设予以了高度的重视,国土部采取的一系列措施,如房价的下调、政府治理土地闲置、提高保障性住房建设用地供应面积,最终都将落实到扩大房地产建设规模上来,换而言之就是增大管桩行业的市场需求。

 我们值得期待,随着房价的下调,管桩行业的市场也会随之扩大。以从不利现状中培养有利因素,创造性的展开工作,是我们应当有的思路和心态。

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